前田 晃介– Author –

昨今老後2,000万円問題や、FIRE(Financial Independence, Retire Earlyの頭文字を取ったもので経済的自立と早期リタイアのこと)を目指したいと言った動きから資産運用の一環として不動産投資に注目が集まっています。 とはいえ、数ある資産運用の中で不動...

マイホームを購入する時に、住宅ローンを活用することで実は住宅ローン控除(減税、以下住宅ローン控除)を受けることができます。2021年に一部条件緩和も行われましたが、実は現在の住宅ローン控除の状況は住宅ローン金利よりも控除率の方が高い逆ザヤの状...

不動産投資の中でもワンルーム投資を耳にされたことは多いでしょう。一方で分譲マンション投資はご存知でしょうか。うまくいくと、ワンルーム投資以上に売却益を狙いやすい投資方法である一方で簡単にはいかない注意点もあります。 今回は、分譲マンション...

数ある資産運用の中でも、不動産投資は最もハードルが高い投資の一つではないでしょうか。自分が土地から仕入れてアパートを建てる、地主のようなイメージを持つ方も多いでしょう。 不動産投資にはアパート経営、マンション経営、戸建て投資など様々あり、...

マイホームを購入する時に、住宅ローンを活用することで実は住宅ローン控除(減税、以下住宅ローン控除)を受けられることはご存知でしょうか。住宅ローン控除の活用によって所得税からの控除を受けることができ、また現在は住宅ローン金利も変動金利0.3%台...

ワンルーム投資を行うということは、「購入する・運用する」するタイミングで様々なお金の流れ（払ったり入ってきたり）があるため、その一連の流れを投資開始前におさえておきましょう。今日はワンルーム投資の「お金の流れ」について解説していきます。 ...

ワンルーム投資を成功させるためには、「メリット」だけではなく「リスク」も把握し、対処法を学んでおく必要があります。投資を始めたあとに、「こんなこと想定外だ…」とならないように、今日はワンルーム投資の6つのリスクについて解説しますね。 価格変...

「ワンルーム投資で老後の年金対策をしましょう」なんて、実に良く聞く営業トークですよね。もちろんそれも正解なのですが、実はワンルーム投資の本来的な目的は別にあるのです。 今日はワンルーム投資の本質って？という疑問にお答えします。 【ワンルー...

東京23区内の中古ワンルームが投資目的として強いのには、必然性があります。「なんとなくいい」ではなく、そう言える理由とは何なのかを、今日はじっくり検証していきたいと思います。 【単身者数推移とワンルーム規制】 出典：東京都政策企画局 http://w...

不動産投資でワンルームマンション投資を始めたいと思っている方にとっては、節税効果を期待している方もいるのではないでしょうか。確かにワンルーム投資には節税効果がありますが、それはあくまで不動産所得が赤字になった場合で意図的に赤字にするもの...