前田 晃介– Author –

ワンルーム投資のメリットとして「資産運用」「年金対策」「生命保険代わり」と解説してきたわけですが、最後に「税金対策」というメリットについて解説します。 【】 まず覚えておいていただきたいのは、「税金対策」というメリットはおまけ程度であると...

ワンルーム投資ならではの4つのメリットはこちらでした。 資産運用年金対策生命保険代わり税金対策 前回は「資産運用」について書きましたので、今日は2番目と3番目、「年金対策」と「生命保険代わり」について解説しますね。 ▼資産運用のメリットについて...

「ワンルームマンション投資ならではのメリット」って何だと思いますか？ワンルーム投資には大きく分けて以下の4つのメリットがあります。 資産運用年金対策生命保険代わり税金対策 本日はそのうちの「資産運用」について解説しますね。 【担保価値が高い...

あなたは不動産業界にどんなイメージをお持ちですか？ なんだかブラックBOXな部分が多い気が…と思う方は多いことでしょう。今日はそんなブラックBOXな部分（業界の裏側）が少しでもクリアになるように解説します。 【】 投資用のワンルームって都内のいい...

不動産投資を始めたい場合、セカンドオピニオンを取得することはとっても大事です。（セカンドオピニオンとは、簡単にいうと『何かを決めるときに、当事者以外の専門的な知識を持った第三者に意見や考え方を求める行為』のことを指します。） 今日は、セカ...

ワンルーム投資を始めたら入居者の管理を誰に任せますか？ 自分で新しい借主の募集をするには、ノウハウや時間が足らないので、費用がかかっても管理会社に任せるのが通常です。 では、業者に頼んだ場合の入居率ってどのくらい良いものなのか、その内容の...

「利回り星人」って言葉を知っていますか？ 不動産投資家の中で、やたら利回りの高さに固執する人たちのことをこう呼ぶときに使います。今日は利回りだけを追い求めると、せっかくの投資が失敗してしまうよっていうお話をします。 【】 「利回り星人」は、...

不動産投資でワンルームマンション投資を始めたいと思っている方にとっては、不動産投資ローンの条件をしっかり確認することは少ないでしょう。なぜなら、不動産投資ローンの条件以上に物件のエリア、利回り、客付けの容易さなど他の要件の方が重要に見え...

「ワンルームマンション投資を始めたいけど、固定資産税がけっこうかかるのでは？」 そんなふうに心配されている方も多いでしょう。今日は例を出しながら、かかる税金のイメージを掴んでいただこうと思います。 【】 そもそも固定資産税とは、土地や建物の...

ワンルームマンション投資家の皆さん、物件を買ったらそれで投資完了。あとはほったらかしと思っていませんか？ ワンルーム投資を成功させるには、それは、入ってくる収入のみではなく、かかる必要経費についてしっかり押さえておくことがカギなんです。 ...